Öncelikle herkesin sorduğu MEDİKO SİTESİ isminin nereden kaynaklandığı sorusuna açıklık getirelim:
Çoğunluğu İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi mensupları olan kurucu üyeler S.S. MEDİKO YAPI KOOPERATİFİ adıyla bir kooperatif kurarak öncelikle Silivri civarında deniz kıyısında MEDİKO SİTESİ adında bir yazlık site yapımı için faaliyete geçmişler ancak bu teşebbüs bir neticeye ulaşamamış. Daha sonra bugünkü MEDİKO SİTESİ’nin işgal ettiği arsa gündeme gelmiş ve arsa malikleri ile yapılan görüşmelerde olumlu sonuçlara ulaşılınca sıra arsanın satın alınmasına gelmiş. Bu aşamada yeni bir kooperatifin kurulması ve faaliyete geçirilmesinin uzun zaman alabileceği öngörüldüğünden Silivri’deki Yazlık Site için kurulan kooperatif bu yeni arsanın bir an önce alınabilmesi için devreye sokulmuş ve arsanın alımı gerçekleştirilmiş.
Satın alınan bu yeni arsanın imar durumu başlangıçta “İskan Dışı Alan” olarak gözükmekteymiş. Arsanın eski varis ve maliklerinin anlattıklarına göre kendileri imar durumu alabilmek için 20 sene uğraş vermişler ama bir netice alamayınca satmaya karar vermişler.
Doğusunda 500 yıllık Tarihi Musevi Mezarlığı, Güneyinde içinde Tarihi Yıldız Sarayını barındıran askeri alan Orhaniye Kışlası , Batısında yine askeriyeye tahsis edilmiş bir arazi ile çevrelenmiş bu arsa imar açısından oldukça riskli bir konuda bulunuyormuş ancak arsanın satın alınmasından önce İstanbul Büyükşehir Belediyesince bu bölgenin 1/5000 ölçekli yeni imar planı hazırlıklarının yapılmakta olduğu ve bu bölgeye belli bir yapılanma verileceğinin öğrenilmesi üzerine arsanın derhal satın alınmasına karar verilmiş.
Nihayetinde arsa 1985 yılında satın alınarak S.S. MEDİKO YAPI KOOPERATİFİ’nin mülkü haline getirildikten sonra bölgenin 1/5000 ölçekli yeni imar planlarının bir an önce çıkması yönünde çabalar sarf edilmiş ve bir sene içinde yeni planlar onaylanarak yürürlüğe girmiş. Bu plan verilerine göre h=9,50m yani 3 kat yapılanma hakkı kazanılmış ve ek olarak meyilli arazilerde zemin kotu altında 1 iskân katı ve 1 bodrum sığınak/garaj olmak üzere yeni planlar yapılarak onaylattırılmış. Bu aşamadan sonra 1/1000 ölçekli planlar hazırlanmış, onaylattırılmış ve arkasından projeler tasdik ettirilerek inşaat ruhsatı alınabilmiş.
1987 yılında başlayan inşaat faaliyetlerinde öncelikle ENKA gurubuna bağlı KASTAŞ firmasına zemin etütleri yaptırılmış. İlk olarak her bloğun oturduğu alanların iki köşesine ve site genelinde 30 metre civarında sondaj kuyuları açılarak alınan numuneler laboratuarlarda incelenerek zemin etüt raporları çıkarılmış. Bu çıkan neticelere uygun olarak yer yer bazı bloklarda fore kazık temeller yine ENKA gurubuna bağlı KASTAŞ firması tarfından yapılmış.
Binaların statik hesapları, konusunda isim yapmış 3M Mühendislik firması tarafından yapılmış ve o günkü deprem yönetmeliğine uygun olarak binaların statik hesapları ve betonarme projeleri hazırlattırılmış. Blokların temellerinde deprem için çapraz bağlantılar öngörülmüş ve yapılmış. Blok temellerinde drenaj kanalları yapılmış ve bu kanallar çatılardan inen yağmur sularını da toplayarak sitenin yağmur suyu kanallarına bağlanmış ve Mustafa İzzet Efendi sokaktaki ana yağmur suyu kanalına ulaştırılmış.
Betonarme perde duvarların, zeminin ve iksa duvarlarının projelendirilmesi ve hesaplarında Yüksek Mühendis Ömer ALAÇAM’ın proje desteğinden ve müşavirliğinden faydalanılmış.
Blokların mimari projeleri Mimar Sinan Üniversitesi öğretim üyelerinden Y. Mimar Şahin KOÇAK tarafından hazırlanmış. Binalarımızın gerek cepheler gerekse de iç mekânlarda fonksiyonel olması hedeflenmiş ve sonuçta beğeni kazanan proje olarak değerlendirilmiş.
Kalorifer daireleri, site içi kalorifer, su, pis su gibi tesisat projeleri İsatnbul’un sayılı Tesisat Mühendislerinden Makina Yüksek Mühendisi Aram MARGOSYAN tarafından yapılmış.
Sonuç olarak 1987 yılında AFA inşaat şirketi tarafından S.S. MEDIKO YAPI KOOPERATİFİ adıyla temeli atılan MEDİKO SİTESİ 1990 yılında tamamlanarak aynı yıl içerisinde 21 Blok (136 A Tipi Daire ve 32 B Tipi Daire) da yaşam başlamıştır.
25 yıldan beri site sakinlerinin yıllar boyunca hemen hemen hiç aksatmadan ödedikleri katılım payları ve göreve gelen Başkan ve Yönetim Kurulu Üyelerinin değerli hizmetleri sayesinde Yarı Olimpik Yüzme Havuzu, Sosyal Tesis, Çocuk Parkları inşa edilerek, Site Altyapısı (Yollar-Tesisatlar) güçlendirilerek ve şehir içinde bir koru görünümü verecek şekilde ağaçlandırılarak Ortaköy vadisinin en gözde sitelerinden biri haline gelmiştir.
İnşaatın başından bu yana gerek Kooperatif Yönetim Kurullarında görev yapanlara gerekse projeleri ile katkıda bulunan Mimar ve Mühendis guruplarına, inşaatı başından sonuna büyük bir özveriyle bitiren tüm usta, kalfa ve işçilere, Sitemizi yönetmek ve denetlemek için görev yapan tüm Başkan, Yönetim Kurulu Üyeleri ve Denetim Kurulu Üyelerine ve Sitemize hizmet veren tüm çalışanlarımıza teşekkür ediyoruz.